房屋租赁违约金怎么签定比较合理

warkinger

本人有一套简装修房屋1900每月的租金，押金二万，五年期，对方自己重新花二十万装修，要求我中途如果卖房就要付他的装修金二十万，合理吗？，违约金怎么签合理，求支个招

hao898 · 发表于 2023-8-3 13:16:00

有这个实力的，还不如常住酒店了。对于这种租客自装的，别人肯定担心业主反悔或是其他不能续住的情况。虽然目前的法律是即使你卖房也不能影响租赁合同的执行，但总有业主会出意外。可以按装修金额均摊到每年（或每个月）的方式，装修补偿金按剩余未履约的时间来计算。

夕遥 · 发表于 2023-8-3 13:16:07

我觉得合理啊，人家把所有装修自己搞好了
签了5年合同
住了一年，如果你收回房子，人家装修的钱肯定就白搭进去了
换位思考吧

IAM0 · 发表于 2023-8-3 13:17:06

你那个怕不是住房，是门面了。你可以签租期五年。租金一年一签。

Oracle · 发表于 2023-8-3 13:17:31

是不是套路？

asdjkl · 发表于 2023-8-3 13:17:39

合理，有约从约