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我在小区内开了个小超市,物业不让开,今到我家小超市...

知识产权 知识产权 397 人阅读 | 1 人回复 | 2023-07-28

我在小区内开了个小超市,物业不让开,今到我家小超市抢东西,算不算违法?
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Oracle

发表于 2023-7-28 15:00:49 | 显示全部楼层

  答:是违法的,虽然我国法律规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,改变住宅使用性质,且应当经有利害关系的业主一致同意。但,物业应当请求行为人停止正在进行的不当行为,而不能自行处理,另外,到超市抢东西的行为可能涉及违反治安管理处罚法,甚至触犯刑法构成犯罪。
  《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
  业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
  第二百八十六条
  业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。
  业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
  业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。
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