小区两幢楼共用路面部分纠纷由哪个部门界定？

guojun_-2007

小区两幢楼共用路面部分纠纷由哪个部门界定？

lxi4509

　　答：建议私下协商，共同处理。
　　《中华人民共和国物权法》第七十二条 业主对共有部分的权利义务
　　业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
　　第七十三条 建筑区划内的场所归属
　　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
　　《物业管理条例》第二十七条
　　业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。
　　第二十八条
　　物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。