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关于房屋土地使用证过户问题(已回复)

法律求助 法律求助 618 人阅读 | 3 人回复 | 2023-08-01

尊敬的张律师:
您好!我是2010年从别人手里购得二手房,原来房东有房产证和土地使用证两证,我和原房东双方签订了房屋买卖协议后,
紧接着在房管局把原房东房产证过户到我名下,当时考虑土地使用证过户费用昂贵,一直未办理该房屋土地使用证过户,
目前我手里有自己房产证和原房东土地使用证,请问这种操作是否合理?如果土地使用证不过户还需要办理哪些手续
可以证明土地使用权归我所有?再如果今后涉及房屋拆迁情况,有无土地证房屋赔偿标准是否一样?
期待您在百忙的工作中回复我,盼复!
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回答|共 3 个

wushuhong

发表于 2023-8-1 00:25:53 | 显示全部楼层

土地属于不动产,其所有权以登记为准,
建议你办理变更登记。
具体手续你可向房管局询问。
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sasa516

发表于 2023-8-1 00:26:03 | 显示全部楼层

谢谢张律师!
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hslxwu

发表于 2023-8-1 00:26:47 | 显示全部楼层

不客气
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