停车位属于谁？

xiaoling

问：安置房停车位到底属于业主？还是物业！还是其它？属于业主依据是什么？属于物业依据是什么？

ytmxkj · 发表于 2023-8-3 11:10:55

物业公司只是管理方，既不是开发商又不是业主，车位产权肯定不会是物业的噻！

cnsyk · 发表于 2023-8-3 11:11:03

业主说是大家的！反正搞不清楚！个人觉得如果当初总面积建房留下公摊面积！地下车库大概属于业主吧！哈哈哈！反正不知道！

chaoji · 发表于 2023-8-3 11:11:30

如果是业主的！钱被物业收了！

活跃概况 · 发表于 2023-8-3 11:12:00

停车费里有大部分是场地费，有部分是物业管理费，组织业委会切跟物业谈噻！不过，地下车库也不属于全体业主，只有购买了车位的才是业主！产权在开发商（除非安置协议里约定了该部分权益归业主所有）。地面无产权的划线车位才是业主共同所有！

hslxwu · 发表于 2023-8-3 11:12:06

地下车库的面积按国家房屋产权测量规范，是不能计入公摊的！在产权证上是单独的！只有购买了车位办理了车位分户，才属于个人财产！

libobo · 发表于 2023-8-3 11:12:11

只有不能办理分户产权的车位（如利用人防工程划线的车位不能买卖和产权转移），这部分车位的收益才是共同业主所有！

wushuhong · 发表于 2023-8-3 11:12:28

这个产权是谁的

guojun_-2007 · 发表于 2023-8-3 11:12:50

不是很清楚

cnsyk · 发表于 2023-8-3 11:13:15

属于房管局