绿都东城水岸住房严重渗水，是否应该赔偿？

落日的孤单

2009年5月我买了东城水岸5号楼101室，原定于2009年12月31日交房，直到2010年3月7日绿都公司才让我去验房拿钥匙。我进屋一看墙体、阳台都严重渗水，一打听，几乎每户都有渗水现象，只是我家最严重。因此我找了销售部及工程部，他们都到101室来看到房子确实存在着质量问题。我以书面形式向绿都公司销售部如实反映了101室存在的质量问题，并拒绝收房。当时绿都公司销售部门的工作人员及工程部的人都说尽快帮我将房子修好。此后我找了绿都公司无数次，直到5月22日阳台还严重渗水。现在我要求绿都公司按照合同条款履行赔偿，延期交房赔偿50元/天。他们说不拿钥匙是我的责任，交房日期已过，他们只负责维修不赔偿。但是我的房子严重渗水，属有瑕疵但能补正，因补正而构成逾期交付，开发商应付逾期交付的违约责任。请问绿都是否应该赔偿我维修房子这段时间的违约金？我该怎么办？

warkinger · 发表于 2023-7-31 22:59:35

我早就讲过绿都房子质量不好，你们非要买

红黑白蓝 · 发表于 2023-7-31 23:00:34

律师在吗？快出来回答

fredqiqi · 发表于 2023-7-31 23:01:30

根据相关法律规定
该房地产公司应当依据合同约定支付违约金
如果你与该房地产公司通过协商不能达成一致意见
可以通过诉讼程序维护自己的合法权益

ahjswjq · 发表于 2023-7-31 23:02:17

出现这么严重的质量问题，是怎么验收合格的呢？

xiaoling · 发表于 2023-7-31 23:02:53

得先阅览合同，若房屋买卖合同中约定相关权利义务，开发商应承担相关违约责任，赔付一定的违约金。考虑本案涉及标的较大，建议当面咨询。

火神 · 发表于 2023-7-31 23:03:00

绿都……糟蹋了这好名字……

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