买卖房一方毁约怎么办?（律师已回复）

ztl1981

三姐妹共同给爸妈买的房，经中介买卖双方签订了合同，特殊原因合同签了两姐妹名字，对方缴纳了定金，这个月15日内办理过户，现在买方毁约不买房了，并要求退大部分定金，说合同上只有两姐妹签字。按合同毁约方不予退定金的，可买方不签解除合同，求解答。

十四 · 发表于 2023-8-3 08:45:21

一般来讲，合同一方在对方同意履行的情况下，并不能以合同对方的代理为由主要合同解除。你的情况是否存在特殊性，因合同是以谁的名义订立，不动产权利人的情况，代理及其合同签订情况等都未能说明，律师不能准确为你提供帮助。如果你仍需要帮助，愿意向律师说明，可以联系或者留言给律师13228561686（微信同号）

zhengdejin · 发表于 2023-8-3 08:46:03

之前买的房现在卖出，没说明白{:14_804:}

diyaxu88 · 发表于 2023-8-3 08:46:30

买方要赔偿违约金，一

lnhssjw · 发表于 2023-8-3 08:46:37

没看懂！！

fcsyzh03 · 发表于 2023-8-3 08:47:07

13228561686

小川8433651 · 发表于 2023-8-3 08:47:22

产权人签字没有嘛，或者出具了委托书没得嘛，如果撒子都没得又不是产权人签的字，合同都无效，你收别个好多定金退别个好多定金

买卖房一方毁约怎么办?（律师已回复）

ztl1981 LV2