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我买卖房屋合同上写的六单元三楼,但开发商交付给我的...

房产相关 房产相关 350 人阅读 | 1 人回复 | 2023-07-28

我买卖房屋合同上写的六单元三楼,但开发商交付给我的是一单元三楼,请问开发商是否违约?
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davie67

发表于 2023-7-28 15:56:03 | 显示全部楼层

  回复:开发商行为属于违约。
  依据《中华人民共和国民法典》第四章 合同的履行
  第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
  当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
  当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
  第五百一十六条 当事人行使选择权应当及时通知对方,通知到达对方时,标的确定。标的确定后不得变更,但是经对方同意的除外。
  可选择的标的发生不能履行情形的,享有选择权的当事人不得选择不能履行的标的,但是该不能履行的情形是由对方造成的除外。
  第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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