哪些不动产登记需要机构对申请登记的不动产实地查看？

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哪些不动产登记需要机构对申请登记的不动产实地查看？

libobo

答：《物权法》第十二条第二款“申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看”规定的细化。
　　不动产登记机构进行实地查看或者调查时，申请人、被调查人应当予以配合。
　　1、房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；
　　2、在建建筑物抵押权登记；
　　3、因不动产灭失导致的注销登记；
　　4、不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。
　　对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。