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婚前的房产,婚后售出重新购买房屋,是属于夫妻共同财.....

离婚继承 离婚继承 451 人阅读 | 1 人回复 | 2023-07-27

婚前的房产,婚后售出重新购买房屋,是属于夫妻共同财产吗?
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爱你的人是我

发表于 2023-7-27 19:22:43 | 显示全部楼层

答:婚后购买的房屋如果是婚前房产变卖所得,首先看婚后购买房屋的金额与婚前房屋变卖的金额是否相近,如果婚后购买房屋的金额多于婚前房屋变卖金额,那么多出的金额可视为夫妻共同财产;其次看出售房屋与再购买房屋时间是否相近,时间越近越有力证明是变卖婚前房屋再购买房屋。
  《法律法规》
  《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定;有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
  最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第十九条规定:婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
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