请教律师

twinsbbs

甲乙双方共同投资购买一块土地准备开发建房，合同已签订，土地款已付，付款收据在甲方保管。后因甲方有事不能继续开发，想将自己的股份出让，乙方要求购买甲方股份，双方口头协定，由乙方会给甲方已支付的购买土地成本及费用。乙方先行支付了部费款项，余款至今没有付给甲方，甲方讨要时，乙方不承认欠甲方款项。
注：原来购买土地合同及付款收据在甲方保管，乙方付给甲方的部份土地款未打收据也示办理任合手续。现甲方能通过法律渠道要回余款并要求乙方赔款损失吗？甲方能要求乙方赔偿多少损失？

lifesinger · 发表于 2023-7-31 23:00:06

你这个事情应该会比较复杂
甲乙之间是个人合伙的关系
应该依据他们的合伙协议来执行。
因为我国土地国家或集体所有的
是不允许私下买卖的
这很可能会导致甲乙双方签订的协议无效
建议你找律师当面咨询

Oracle · 发表于 2023-7-31 23:01:02

甲乙双方没有签订协议,是双方共同跟土地出让单位签订的协议

e999 · 发表于 2023-7-31 23:01:47

土地是什么性质的？
国有的还是集体的？

aylue · 发表于 2023-7-31 23:01:52

[code]请问土地的国有和集体对这个事情的解决有什么影响吗?

davie67 · 发表于 2023-7-31 23:02:34

有影响
可能会因为你合同的标的物违法而导致合同无效
如果“土地买卖合同”无效
那么甲方的出资款就应该由“土地出卖方”予以返还
如果甲乙之间的一系列合伙及转让都是合法有效的话
那么乙方应当支付甲方转让款

aylue · 发表于 2023-7-31 23:02:54

请教律师

本帖子中包含更多资源

twinsbbs LV2