青岛市实施《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》办法

青岛市实施《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》办法

制定机关: 青岛市人民政府

效力级别: 地方政府规章

时  效 性: 失效

发布文号:

公布日期: 1989.01.09

施行日期: 1988.11.01

题     注 : （1989年1月9日青岛市人民政府发布 自1988年11月1日起施行）（编者注：本办法已被2010年11月23日青岛市第十四届人民政府第16次常务会议审议通过 2010年11月30日青岛市人民政府令第208号公布 自公布之日起施行的《青岛市人民政府关于公布市政府规章清理结果的决定》废止）

全文

第一条为认真实施《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（以下简称《条例》），合理利用城镇土地，加强土地管理，提高土地使用效益，结合我市实际，制定本办法。

第二条凡在下列范围内使用土地的单位和个人，均为城镇土地使用税的纳税义务人：

青岛市市区；

青岛经济技术开区；

县（市）人民政府所在地；

建制镇人民政府所在地（包括镇政府所在的行政村）；

不在城镇的县以上国营企业和集体企业用地。

第三条城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。纳税人实际占用的土地面积，凡持有土地管理机关核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，由纳税人据实申报土地面积，税务机关核实确定。

第四条对土地使用权属尚未确定或对权属有争议的，应先由实际使用者缴纳土地使用税，待土地管理机关明确土地使用权属后，由拥有土地使用权者缴纳土地使用税。

第五条单位面积土地使用税额，依照本办法所附“等级税额表”执行。

各县、胶州市的土地等级划分及适用税额的具体标准，由其自行确定，报市人民政府批准后执行。

第六条除《条例》第六条规定的减免税土地外，纳税人纳税确有困难需要定期减免的，由青岛市税务局审核后，报国家税务局批准。

第七条土地使用税的纳税年度，从公历一月一日起至十二月三十一日止。按年计算，分月、季、半年或一年缴纳。具体缴纳期限分别由市属各税务分局和县（市、区）税务局确定。

第八条土地使用税的征收管理，按照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和《山东省税收征收管理实施办法》办理。

第九条本办法由青岛市税务局负责解释。

第十条本办法自一九八八年十一月一日起同《条例》一并施行。

附：青岛市土地使用税等级税额表

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┃区域│        路                段      │  用 地 类 别   │单位税额  ┃
┃    │                                  │                │元／平方米┃
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┃ 市 │中山路 太平路 莱阳路 广西路 天津路│  商业单位用地  │    7     ┃
┃    │四方路 北京路 济南路 潍县路 博山路├────────┼─────┨
┃    │南海路 泰安路 费县路              │  非商业单位用地│    6     ┃
┃    ├─────────────────┼────────┼─────┨
┃    │山东路 延安三路 贵州路 四川路     │  商业单位用地  │    6     ┃
┃ 南 │                                  ├────────┼─────┨
┃    │莘县路 延安一路                   │  非商业单位用地│    5     ┃
┃    ├─────────────────┼────────┼─────┨
┃    │                                  │  商业单位用地  │    4     ┃
┃    │其它路段                          ├────────┼─────┨
┃ 区 │                                  │  非商业单位用地│    3     ┃
┠──┼─────────────────┼────────┼─────┨
┃ 市 │                                  │  商业单位用地  │    7     ┃
┃    │胶州路 聊城路 辽宁路 潍县路 博山路├────────┼─────┨
┃    │                                  │  非商业单位用地│    6     ┃
┃    ├─────────────────┼────────┼─────┨
┃    │市场一、二、三路  冠县路  新疆路  │  商业单位用地  │    6     ┃
┃ 北 │                                  ├────────┼─────┨
┃    │堂邑路  大港沿                    │  非商业单位用地│    5     ┃
┃    ├─────────────────┼────────┼─────┨
┃    │                                  │  商业单位用地  │    4     ┃
┃    │其它路段                          ├────────┼─────┨
┃ 区 │                                  │  非商业单位用地│    3     ┃
┠──┼─────────────────┼────────┼─────┨
┃ 台 │                                  │  商业单位用地  │    5     ┃
┃    │辽宁路 威海路 台东三路            ├────────┼─────┨
┃    │                                  │  非商业单位用地│    4     ┃
┃    ├─────────────────┼────────┼─────┨
┃ 东 │华阳路 台东一路 延安一路 宁夏路   │  商业单位用地  │    4     ┃
┃    │江西路 山东路 蒙古路 登州路 沈阳路├────────┼─────┨
┃    │延安三路                          │  非商业单位用地│    3     ┃
┃    ├─────────────────┼────────┼─────┨
┃    │                                  │  商业单位用地  │    3     ┃
┃ 区 │其它路段                          ├────────┼─────┨
┃    │                                  │  非商业单位用地│    2     ┃
┠──┼─────────────────┼────────┼─────┨
┃ 四 │                                  │  商业单位用地  │    5     ┃
┃    │人民路 嘉禾路 温州路              ├────────┼─────┨
┃    │                                  │  非商业单位用地│    4     ┃
┃    ├─────────────────┼────────┼─────┨
┃    │                                  │  商业单位用地  │    4     ┃
┃ 方 │鞍山路 山东路 杭州路              ├────────┼─────┨
┃    │                                  │  非商业单位用地│    3     ┃
┃    ├─────────────────┼────────┼─────┨
┃    │                                  │  商业单位用地  │    3     ┃
┃    │其它路段                          ├────────┼─────┨
┃ 区 │                                  │  非商业单位用地│    2     ┃
┠──┼─────────────────┼────────┼─────┨
┃ 沧 │                                  │  商业单位用地  │    5     ┃
┃    │振华路 四流中路                   ├────────┼─────┨
┃    │                                  │  非商单位用地  │    4     ┃
┃    ├─────────────────┼────────┼─────┨
┃    │四流南路 永平路 四流北路 遵义路   │  商业单位用地  │    4     ┃
┃ 口 │                                  ├────────┼─────┨
┃    │滨海路 沧台路                     │  非商业单位用地│    3     ┃
┃    ├─────────────────┼────────┼─────┨
┃    │                                  │  商业单位用地  │    3     ┃
┃    │其它路段                          ├────────┼─────┨
┃ 区 │                                  │  非商业单位用地│    2     ┃
┠──┼─────────────────┼────────┼─────┨
┃    │                                  │  商业单位用地  │    3     ┃
┃ 崂 │李村镇（区政府所在地）            ├────────┼─────┨
┃    │                                  │  非商业单位用地│    2     ┃
┃ 山 ├─────────────────┼────────┼─────┨
┃    │其他镇                            │                │    1     ┃
┃ 区 ├─────────────────┼────────┼─────┨
┃    │其他乡                            │                │    0.6   ┃
┠──┼───┬─────────────┼────────┼─────┨
┃    │岛内  │永兴岛路 白沙岛路 海南岛路│                │          ┃
┃ 黄 │(镰湾 │斋堂岛街 刘公岛路1号—61号│                │    3     ┃
┃    │桥以  │石城岛街 岱山岛街 崇明岛路│                │          ┃
┃ 岛 │东)   │1号—87号 前湾港区        │                │          ┃
┃    │      ├─────────────┼────────┼─────┨
┃ 区 │      │岛内其他路段              │                │    1     ┃
┃    ├───┴─────────────┼────────┼─────┨
┃    │  岛        外                    │                │    0.6   ┃
┠──┼─────────────────┼────────┼─────┨
┃ 胶 │ 一等地区                         │                │    3     ┃
┃    ├─────────────────┼────────┼─────┨
┃    │ 二等地区                         │                │    2     ┃
┃ 州 ├─────────────────┼────────┼─────┨
┃    │ 三等地区                         │                │    0.6   ┃
┃    ├─────────────────┼────────┼─────┨
┃ 市 │ 四等地区                         │                │    0.2   ┃
┠──┼─────────────────┼────────┼─────┨
┃ 县 │ 一等地区                         │                │    2     ┃
┃    ├─────────────────┼────────┼─────┨
┃    │ 二等地区                         │                │    1     ┃
┃ 城 ├─────────────────┼────────┼─────┨
┃    │ 三等地区                         │                │    0.6   ┃
┃    ├─────────────────┼────────┼─────┨
┃ 镇 │ 四等地区                         │                │    0.2   ┃
┠──┼─────────────────┼────────┼─────┨
┃经济│                                  │                │          ┃
┃技术│                                  │                │    2     ┃
┃开发│    全        部                  │                │          ┃
┃ 区 │                                  │                │          ┃
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