湖南省国营小型商业、饮食服务业企业拍卖暂行办法

湖南省国营小型商业、饮食服务业企业拍卖暂行办法

制定机关: 湖南省人民政府

效力级别: 地方政府规章

时  效 性: 现行有效

发布文号:

公布日期: 1987.01.08

施行日期: 1987.01.08

题     注 : （1987年1月8日湖南省人民政府发布）

全文

一、拍卖范围：边远、亏损和微利的全民所有制小型鳖和饮食服务业企业，其房屋、设施、家俱、用具、商品等资产，可以计价拍卖。房产权不属卖方的，应转移租赁关系。

二、作价原则和办法：由企业主管部门会同当地财政、银行共同核定资产，根据店堂、设备、所处地段、库存商品和应负担退休经费等情况合理作价。由企业主管部门负责拍卖。所有价款原则上一次付清，有困难的可以具体分期交付，价款未付清前，买方不得转卖转租。

三、企业自有流动资金，由主管部门收回。企业原有的债权债务，要在拍卖前处理好，有些悬账悬案，一时处理不了的，由主管部门专户挂账。拍卖的价款，财政不收缴，由主管部门作为专项基金用于偿还银行贷款、商业网点建设、企业多余人员的安置及悬账悬案的损失处理。

四、拍卖方法：实行公开招标，叫行拍卖，防止营私舞弊。店内外的职工、社会个体以及集体企业单位均可投标。在同等条件下，允许本企业、本系统职工优先中标。买主是全民所有制职工的，必须办理退职手续，一次性发给退职费。拍卖成交后，应由主管部门与买主签订契约，经公证机关公证后，即具有法律效力。

五、企业原有职工根据自愿原则可以继续留店工作，由买主与主管部门签订劳动合同，并按当统筹规定交纳退休保险金。全民所有制职工，保留全民身份，连续计算工龄。职工也可以自谋职业。自愿退职的发给退职费。其余人员，由主管部门收回另行安排，开辟新的就业门路。

六、拍卖后的企业，买主应重新办理工商登记和向银行、税务部门立户。

附：省政府办公厅关于经济合同是否必须进行公证问题的答复

常德地区工商行政管理局，并发各行政公署，自治州、市、县人民政府，省直机关各单位：

你局二月十日来电，认为省人民政府今年一号文件关于国营小型商业租赁与拍卖暂行办法，对签订的合同、契约“经公证机关公证后，即具有法律效力”的规定，不符合经济合同法，建议予以修改。对此，特作答复如下：

一、经济合同的公证，是公证机关的首要任务，是公证机关依照法律程序，对经济合同的真实性和合法性加以证明的一项法律制度，也是国家对经济合同实施管理的重要法律手段。对经济合同订立后是否必须进行公证的问题，经济合同未作具体规定，一般来说，对经济合同的公证应根据当事人的自愿申请办理，公证机关不应实行强制公证。但是，根据已有的经验，经济合同尤其是比较重大的经济合同订立后，再办理一下公证手续，这对于保护当事人的合法权益，防止合同纠纷的发生和便于纠纷的处理，促进经济体制改革和经济建设事业的发展，都是大有益处的。《中华人民共和国公证暂行条例》把证明合同、契约作为公证机关的首要任务，这就说明经济合同的公证是需要提倡的。国营小型商业的租赁和拍卖，其合同和契约是由当事人双方参照经济合同法进行签订的，由于当事人双方顾虑较多，省人民政府对此采取审慎的态度，规定这类合同、契约必须经过公证方能生效，是完全必要的。这样做，更加有利于经济合同法的贯彻实施。

二、经济合同法规定，“经济合同依法成立，即具有法律约束力”。对这一规定，不能作机械的、静止的理解。一般来说，经济合同一经签订，就发生法律效力。但是，有些经济合同签订后需等“标的物”交付了才能生效，有些经济合同签订后还应依照有关规定办理批准或鉴证、公证手续才能生效。