建设工程工程分包合同书（模板）

法律文本发布于 2023-7-30 13:02

　　合同编号：建设工程分包合同书　　甲方（发包人）：　　乙方（承包人）：　　签订地点：省市区街道　　签订时间：年月日　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利、义务 ...

　　合同编号：

建设工程分包合同书

　　甲方（发包人）：
　　乙方（承包人）：
　　签订地点：省  市  区街道
　　签订时间：年  月日
　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利、义务，甲乙双方经友好协商签订本合同。
　　第一条工程项目概况
　　一、工程名称：
　　二、工程地点：
　　三、承包方式：       ，施工主要内容为：          ，
　　施工方式为       ，具体详见施工图纸。
　　第二条工期
　　一、开工日期：暂定年  月日
　　竣工日期：暂定年月日
　　工期总日历天数：暂定日历天。
　　二、实际开工日期以甲方指定日期为准。
　　三、如遇下列情况，经甲方现场管理代表签字证明后，工期相应顺延：
　　1、甲方不能为乙方提供安全的施工环境且影响乙方安全施工的；
　　2、甲方不能提供施工场地、施工用水、电（按照甲方批准的乙方施工方案要求提供相应容量的供电）设备，影响乙方进场施工的；
　　3、甲方不能按照合同约定按期支付工程款的；
　　4、因工程设计变更，使已完成的工程需加固更改或工程量发生变化的，设计变更需业主及设计同时签证的；
　　5、甲方不能按照合同约定签发相关书面文件资料的；
　　6、非乙方原因造成工程缓建、停建的以及合同提前中（终）止的；
　　7、因不可抗力或情势变更等原因导致工期顺延的。
　　四、如因上述原因导致工期顺延，给乙方造成损失的，甲方需向乙方赔偿相应的损失。
　　第三条工程质量
　　一、乙方必须严格按照施工图纸，说明文件和有关行业相关建筑工程规范，按照相关规则和标准进行施工，接受甲方授权的现场管理代表的监督。
　　二、工程质量标准按国家现行施工验收规范和合同约定，本工程质量应
　　达到国家质量评定合格标准。
　　三、由于乙方原因造成质量事故的，其返工费用由乙方承担。
　　第四条合同造价和工程款支付方式
　　一、合同造价为：￥       元（含税/不含税）（大写       整），本工程在上述承包范围内实行总价包干，结算不再做调整。具体单价详见清单附件。
　　二、付款方式为：                                           。
　　三、甲方逾期支付工程款的，应当支付违约金，违约金计付方式为：                                  。
　　第五条工程验收
　　一、乙方按照合同约定施工完成后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知之日起    日内组织验收，并办理验收、移交手续。
　　二、工程竣工验收，以国家颁发的有关竣工验收规定及施工图纸及说明书，施工技术文件、本合同及双方来往的相关文件为依据。
　　三、乙方违反上述约定，拖延验收的，视为违约，应当支付违约金，违约金计付方式参照本合同第四条第三款之约定。
　　第六条双方责任
　　一、甲方：
　　1、指派专人（姓名：，身份证号码：    ，职务：    ，电话号码：       ）负责本合同的履行。上述人员的职责范围为：监督检查工程质量、进度、隐蔽工程质量验收、现场签证，与相关单位的现场协调工作等其它事宜对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
　　2、在提交乙方施工场地的同时负责接通满足乙方施工用水、电，现场安全通道及材料存放场地，负责相邻单位的协调工作；
　　3、甲方在收到乙方的书面报告后，应在48小时内予以书面回复。
　　二、乙方：
　　1、指定专人（姓名：，身份证号码：    ，职务：    ，电
　　话号码：       ）负责合同履行。上述人员必须经常留守工地，按要求组织施工，保质、保量、按期完成工程施工，解决由乙方负责的各项事宜。
　　2、乙方应按相关施工规范、标准组织施工，负责乙方施工技术资料的整理、归档、上报、移交工作；
　　3、按照施工现场安全文明施工要求，负责乙方施工现场内的安全文明施工工作。保持施工场地安全、文明、整洁；
　　4、接到甲方书面通知，应在48小时内予以书面回复。
　　三、甲乙方双方均有义务维护施工现场的秩序和安全，具体责任和损失分担为：                                  。
　　第七条违约责任
　　一、除本合同约定外，因甲方的其它原因或者非因乙方原因导致工程停建、缓建、或合同提前终止，甲方负责按实赔偿乙方的损失；
　　二、甲方未能如约支付工程款引起的工程延误所增加的成本和损失均由甲方负责。
　　三、因乙方原因导致工程质量不满足合同约定的，乙方负责无偿修理或返工，因此产生的费用，由乙方承担；
　　四、乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方需赔偿甲方相应的损失。
　　第八条争议解决
　　本合同发生争议，应由双方协商解决。协商不成，                   。
　　第九条其他
　　一、本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜，可另行协商，签订补充协议，补充协议及本合同附件与本合同具有同等法律效力。
　　二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，副本一式份，甲方执    份、乙方执    份，合同正、副本以及双方来往信函、工程图纸（电子版）、传真、通知等享有合同同等法律效力，工程竣工验收合格，工程款付清后本合同自然终止。
　　合同附件1、施工图纸2、报价清单
　　甲方(盖章):                            乙方（盖章）:
　　代表及联系电话：                      代表及联系电话：

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