抚顺市建设收费集中管理规定

抚顺市建设收费集中管理规定

制定机关: 抚顺市人民政府

效力级别: 地方政府规章

时  效 性: 现行有效

发布文号:

公布日期: 1999.12.28

施行日期: 2000.01.01

题     注 : （1999年12月28日抚顺市人民政府文件抚政发[1999]56号发布）

全文

第一条为进一步贯彻落实对我市行政事业性收费管理，加强工程建设收费管理，拓宽集中收费领域，优化投资环境，简化办事程序，提高工作效率，特制定本规定。

第二条凡在我市市区以内进行新建、改建（包括技改）、扩建的各类建设项目的单位和个人，均须按建筑面积综合缴纳部分工程建设收费及按有关规定另行缴纳其它有关工程建设收费。

第三条市收费管理局负责全市工程建设收费集中统一征收管理工作。

第四条工程建设综合收费标准如下：

（一）住宅项目收费标准为砖混结构110.32元／平方米，框架结构113.77元／平方米；价格调节基金、河道维护费、新改扩建工程设计选址竣工设备防护卫生学评价与鉴定，依据商品房销售额、工程项目总投资，按规定比例计算后，加入收费标准中；

（二）公建项目收费标准为小框架结构37.02元／平方米，大框架结构41.25元／平方米；热力上网费、自来水增容费、煤气增容费、价格调节基金、河道维护费、新改扩建工程设计选址竣工设备防护卫生学评价与鉴定，依据建筑面积、用水（气）量、商品房销售额、工程项目总投资，按规定比例计算后，加入收费标准中；

（三）工业项目收费标准为混凝土结构28.35元／平方米，钢结构43.15元／平方米；热力上网费、自来水增容费、煤气增容费、新改扩建工程设计选址竣工设备防护卫生学评价与鉴定，依据建筑面积、用水（气）量、工程项目总投资，按规定比例计算后，加入收费标准中；

（四）装修项目收费标准为一般装修13.70元／平方米，高档装修17.75元／平方米；新改扩建工程设计选址竣工设备防护卫生学评价与鉴定，依据工程项目总投资，按规定比例计算后，加入收费标准中；

（五）土地出让金等工程建设收费计算复杂、特殊，收费不合并其中，另行缴纳。

第五条各单位在办理综合缴纳的工程建设收费有关批件时，须持有关资料到市收费管理局在工程建设房地产交易市场设立的收费站计算并缴纳费款，领取完费证明函。

各单位在办理另行缴纳的土地出让金等工程建设收费批件时，先在职能部门进行审核，然后持相关资料如工程图纸、应缴费计算等，到市收费管理局工程建设房地产交易市场收费站交款并领取完费证明函。

第六条市国土规划管理局、房产局、建委等有关职能部门依据完费证明函，发放《国有土地使用证》、《建设规划许可证》、《房屋拆迁许可证》、《施工许可证》等证件，并办理有关审批手续。

第七条工程建设收费原则上不予减、免、缓，但对有特殊情况确需减、免、缓的项目，按有关规定报市行政事业性收费减免缓审批领导小组审定。

第八条对不按规定缴纳工程建设收费，擅自开工或少缴的工程建设单位，按有关规定予以处罚；对擅自减、免、缓、以物抵费、违规审批的有关职能部门，依据有关规定处理。

第九条市收费管理局征收的费款，属于财政预算和预算外财力范围的，由市收费管理局直接上缴财政，其它由市收费管理局定期拨付有关单位。

第十条本规定自2000年1月1日起施行。

附件一：工程建设综合收费项目表

附件二：工程建设另行缴纳收费项目表

附件一：工程建设综合收费项目表
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│                        │                  │           住  宅  项  目
│                        │                  ├────────┬────
│     收  费  项  目     │  收  费  依  据  │                │ 砖 混
│                        │                  │    收费标准    │      2
│                        │                  │                │元／Ｍ
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│一、市建委              │                  │                │
│                        │                  │                │
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│  1、招投标管理费       │ 抚建发[1989]38号 │   中标价1‰    │  0.55
│                        │                  │                │
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│  2、工程定额编制管理费 │国家计价费[1997]25│  中标价2.3‰   │  1.27
│                        │00号              │                │
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│  3、工程质量监督费     │ 辽价发[1994]69号 │  工程价款1‰   │  0.55
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│  4、新型墙体材料发展基 │ 辽政发[1992]47号 │           2    │    5
│     金                 │                  │    5元／Ｍ     │
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│二、国土规划部门        │                  │                │
├────────────┼─────────┼────────┼────
│  5、土地登记费         │辽价发[1992]208号 │       2        │
│                        │                  │ 1000Ｍ 收100元 │   0.1
│                        │                  │        2       │
│                        │                  │ 超500Ｍ 加40元 │
├────────────┼─────────┼────────┼────
│三、房产部门            │                  │                │
├────────────┼─────────┼────────┼────
│  6、房屋灭籍费         │抚价费字[1993]21号│            2   │   0.5
│                        │                  │   0.5元／Ｍ    │
├────────────┼─────────┼────────┼────
│  7、利用档案收费       │抚价费字[1993]21号│            2   │   0.8
│                        │                  │   0.8元／Ｍ    │
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│四、城建部门            │                  │                │
├────────────┼─────────┼────────┼────
│  8、城市排水设施有偿使 │ 抚价发[1994]40号 │             2  │  1.05
│     用费               │                  │   1.05元／Ｍ   │
├────────────┼─────────┼────────┼────
│五、工商部门            │                  │                │
├────────────┼─────────┼────────┼────
│  9、建筑安装工程承包合 │抚价发[1992]173号 │  工程造价0.2‰ │  0.11
│     同鉴证费           │                  │                │
├────────────┼─────────┼────────┼────
│ 10、工程勘察设计合同鉴 │抚价发[1992]173号 │   工程造价1‰  │  0.55
│     证费               │                  │                │
├────────────┼─────────┼────────┼────
│ 11、商品房销售合同鉴证 │抚价发[1992]173号 │   工程造价1‰  │  0.55
│     费                 │                  │                │
├────────────┼─────────┼────────┼────
│六、人防部门            │                  │                │
├────────────┼─────────┼────────┼────
│ 12、人防结建费         │辽价发[1992]190号 │            2   │   16
│                        │                  │    16元／Ｍ    │
├────────────┼─────────┼────────┼────
│七、司法行政部门        │                  │                │
├────────────┼─────────┼────────┼────
│ 13、合同协议公证费     │国家价费字[1998]81│    5‰合同价   │  2.75
│                        │4号               │                │
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│八、有线电视台          │                  │                │
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│ 14、有线电视初装费     │抚价费字[1997]1号 │    320元／户   │  4.92
├────────────┼─────────┼────────┼────
│九、消防部门            │                  │                │
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│ 15、城市消防建设配套费 │辽政办发[1998]40号│           2    │    4
│                        │                  │    4元／Ｍ     │
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│十、公用事业部门        │                  │                │
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│ 16、供热上网集资费     │ 抚价发[1998]73号 │            2   │   35
│                        │                  │    35元／Ｍ    │
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│ 17、自来水增容费       │辽价发[1992]197号 │            2   │   12
│                        │                  │    12元／Ｍ    │
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│ 18、煤气增容费         │辽价发[1992]197号 │   1600元／户   │  24.62
│                        │                  │                │
├────────────┼─────────┼────────┼────
│十一、物价部门          │                  │                │
├────────────┼─────────┼────────┼────
│ 19、价格调节基金       │中华人民共和国价格│商品房销售额1‰ │
│                        │法                │                │
├────────────┼─────────┼────────┼────
│十二、水利部门          │                  │                │
├────────────┼─────────┼────────┼────
│ 20、河道维护费         │省政府[1995]55号令│商品房销售额1‰ │
├────────────┼─────────┼────────┼────
│十三、卫生系统          │                  │                │
├────────────┼─────────┼────────┼────
│ 21、新改扩建工程设计选 │ 辽价发[1993]3号  │   按文件规定   │
│     址竣工设备防护卫生 │                  │                │
│     学评价与鉴定       │                  │                │
├────────────┼─────────┼────────┼────
│       合      计       │                  │                │ 110.32
└────────────┴─────────┴────────┴────
                      2
    注：住宅面积按65Ｍ ／户考虑
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          │        公  建  项  目            │         工  业  项  目
┬────┼───────┬────┬────┼───────┬────
│ 框 架  │              │ 小 框  │ 大 框  │              │混凝土结
│      2 │   收费标准   │      2 │      2 │   收费标准   │构    2
│元／Ｍ  │              │元／Ｍ  │元／Ｍ  │              │元／Ｍ
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│        │              │        │        │              │
│        │              │        │        │              │
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│  0.85  │   中标价1‰  │  0.85  │  1.2   │  中标价1‰   │  1.20
│        │              │        │        │              │
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│  1.96  │ 中标价2.3‰  │  1.95  │  2.76  │ 中标价2.3‰  │  2.76
│        │              │        │        │              │
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│  0.85  │ 工程价款1‰  │  0.85  │   1.2  │ 工程价款1‰  │  1.20
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│    5   │          2   │   5    │   5    │          2   │  5.00
│        │   5元／Ｍ    │        │        │   5元／Ｍ    │
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│        │              │        │        │              │
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│        │      2       │  0.1   │  0.1   │      2       │  0.10
│   0.1  │1000Ｍ 收100元│        │        │1000Ｍ 收100元│
│        │       2      │        │        │       2      │
│        │超500Ｍ 加40元│        │        │超500Ｍ 加40元│
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│        │              │        │        │              │
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│   0.5  │           2  │  0.5   │  0.5   │     ____     │  ____
│        │  0.5元／Ｍ   │        │        │              │
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│   0.8  │           2  │  0.8   │  0.8   │     ____     │  ____
│        │  0.8元／Ｍ   │        │        │              │
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│        │              │        │        │              │
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│  1.05  │           2  │  1.05  │  1.05  │           2  │  1.05
│        │ 1.05元／Ｍ   │        │        │ 1.05元／Ｍ   │
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│        │              │        │        │              │
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│  0.17  │工程造价0.2‰ │  0.17  │  0.24  │工程造价0.2‰ │  0.24
│        │              │        │        │              │
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│  0.85  │ 工程造价1‰  │  0.85  │  1.20  │ 工程造价1‰  │  1.20
│        │              │        │        │              │
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│  0.85  │ 工程造价1‰  │  0.85  │  1.2   │     ____     │  ____
│        │              │        │        │              │
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│        │              │        │        │              │
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│   16   │          2   │   16   │   16   │     ____     │  ____
│        │  16元／Ｍ    │        │        │              │
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│        │              │        │        │              │
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│  4.25  │  合同价5‰   │  4.05  │    6   │  合同价5‰   │  6.00
│        │              │        │        │              │
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│        │              │        │        │              │
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│  4.92  │    ──      │  ──  │  ──  │    ──      │  ──
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│        │              │        │        │              │
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│    4   │          2   │    4   │    4   │  工程造价5‰ │  6.00
│        │   4元／Ｍ    │        │        │              │
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│        │              │        │        │              │
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│   35   │  按文件规定  │        │        │  按文件规定  │
│        │              │        │        │              │
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│   12   │  按文件规定  │        │        │   400元／吨  │
│        │              │        │        │              │
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│  24.62 │        3     │        │        │        3     │
│        │按用量Ｍ 征收 │        │        │按用量Ｍ 征收 │
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│        │              │        │        │              │
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│        │  按文件规定  │        │        │    ──      │  ──
│        │              │        │        │              │
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│        │              │        │        │              │
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│        │  按文件规定  │        │        │    ──      │  ──
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│        │              │        │        │              │
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│        │  按文件规定  │        │        │  按文件规定  │  3.60
│        │              │        │        │              │
│        │              │        │        │              │
┼────┼───────┼────┼────┼───────┼────
│ 113.77 │              │ 37.02  │ 41.25  │              │ 28.35
┴────┴───────┴────┴────┴───────┴────
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          │        装  修  项  目          │                        │
┬────┼──────┬────┬────┤                        │
│钢结构  │            │一般装修│高档装修│       备      注       │
│      2 │  收费标准  │      2 │      2 │                        │
│元／Ｍ  │            │元／Ｍ  │元／Ｍ  │                        │
┼────┼──────┼────┼────┼────────────┤
│        │            │        │        │                        │
│        │            │        │        │                        │
┼────┼──────┼────┼────┼────────────┤
│  2.00  │  中标价1‰ │  0.20  │  0.50  │                        │
│        │            │        │        │                        │
┼────┼──────┼────┼────┼────────────┤
│  4.60  │中标价2.3‰ │  0.46  │  1.15  │                        │
│        │            │        │        │                        │
┼────┼──────┼────┼────┼────────────┤
│  2.00  │工程价款1‰ │  0.20  │  0.50  │委托或经批准自行监理项目│
┼────┼──────┼────┼────┼────────────┤
│  5.00  │         2  │  5.00  │  5.00  │扣除采用新型墙体材料项目│
│        │  5元／Ｍ   │        │        │的面积                  │
┼────┼──────┼────┼────┼────────────┤
│        │            │        │        │                        │
┼────┼──────┼────┼────┼────────────┤
│  0.10  │    ____    │  ____  │  ____  │                        │
│        │            │        │        │                        │
│        │            │        │        │                        │
│        │            │        │        │                        │
┼────┼──────┼────┼────┼────────────┤
│        │            │        │        │                        │
┼────┼──────┼────┼────┼────────────┤
│  ____  │    ____    │  ____  │  ____  │                        │
│        │            │        │        │                        │
┼────┼──────┼────┼────┼────────────┤
│  ____  │    ____    │  ____  │  ____  │                        │
│        │            │        │        │                        │
┼────┼──────┼────┼────┼────────────┤
│        │            │        │        │                        │
┼────┼──────┼────┼────┼────────────┤
│  1.05  │    ____    │  ____  │  ____  │                        │
│        │            │        │        │                        │
┼────┼──────┼────┼────┼────────────┤
│        │            │        │        │                        │
┼────┼──────┼────┼────┼────────────┤
│  0.40  │工程造价0.2 │  0.04  │  0.10  │                        │
│        │‰          │        │        │                        │
┼────┼──────┼────┼────┼────────────┤
│  2.00  │工程造价1‰ │  0.20  │  0.50  │                        │
│        │            │        │        │                        │
┼────┼──────┼────┼────┼────────────┤
│  ____  │    ____    │  ____  │  ____  │                        │
│        │            │        │        │                        │
┼────┼──────┼────┼────┼────────────┤
│        │            │        │        │                        │
┼────┼──────┼────┼────┼────────────┤
│  ____  │    ____    │  ____  │  ____  │扣除按规定建人防工程的项│
│        │            │        │        │目                      │
┼────┼──────┼────┼────┼────────────┤
│        │            │        │        │                        │
┼────┼──────┼────┼────┼────────────┤
│  10.00 │ 合同价5‰  │  1.00  │  2.50  │                        │
│        │            │        │        │                        │
┼────┼──────┼────┼────┼────────────┤
│        │            │        │        │                        │
┼────┼──────┼────┼────┼────────────┤
│  ──  │    ──    │  ──  │  ──  │                        │
┼────┼──────┼────┼────┼────────────┤
│        │            │        │        │                        │
┼────┼──────┼────┼────┼────────────┤
│  10.00 │         2  │  6.00  │  6.00  │